Сегодня мы поговорим о приятной теме приятная тема это досрочное гашение ипотеки всегда приятно досрочное и гасит, но как сделать это правильно и выгодно сегодня мы подробно разберем каждый из двух вариантов напомню сейчас банки предлагают досрочно гасить либо уменьшая срок платежа либо уменьшая ежемесячный платеж какой из двух путей выбрать смотрите
Далее если вы захотели досрочно гасить ипотеку для начала надо узнать какая она у вас зачастую это либо дифференцированы, либо аннуитеты платеж.
это с каждым следующим платежом он уменьшает к сожалению данный платеж очень выгоден для нас для нас для потребителей кредитных услуг и к сожалению этот платеж практически не встречается в моей практике банки перестали давать дифференцированную ипотеку что касается аннуитетных платежей платежи равными частями и вот как раз этот вопрос мы рассмотрим если мы гасим досрочно именно аннуитетные платежи у нас есть первый пункт мы уменьшаем сроки и у нас есть второй путь мы уменьшаем ежемесячный платеж и так что же выбрать я посчитал что если кредит у нас составляет 2 миллиона 200 тысяч рублей то при досрочном гашение 500 тысяч рублей
мы наблюдаем следующую картину если мы уменьшаем срок-то по сравнению с уменьшением платежа выгода составит 250 тысяч рублей поэтому среднем гашение именно и уменьшение срока гораздо выгодней для клиента чем уменьшение платежа это при первом рассмотрении при втором мы видим следующую картину если ежемесячный платеж допустим 30 тысяч его уменьшили срок платежа и он стал вас не 12 лет, а меньше то вы продолжаете платить 30000 психологически это достаточно сложно продолжать платить ту же сумму хотя ты знаешь что ты внёс достаточно большую часть погашение кредита если же вы уменьшаете платеж что платеж уменьшается допустим с 30000 до 25 поэтому какой способ гашения выбрать вам решать вам но мы рекомендуем начать несмотря на то что гашение срока выгоднее начинать именно завершения платежа и доводить ежемесячный платеж уменьшать ежемесячный платеж да то есть сумма которая приемлема вам который не вызывает так называемого финансового стресса допустим если для вас 26 тысяч тридцать тысяч ежемесячный платеж очень большой выдавим доводите его до суммы которая морально удобном для вас 15-20 тысяч после чего начинаете уменьшать срок конечно же если вы гасите досрочно то все мои рекомендации вам не нужны поэтому еще раз приглашение досрочно срок у уменьшается это выгодно среднем на 250 тысяч это вот при условии вот таких цифр до но если мы уменьшаем платеж это удобнее психологически потому что в следующий месяц мы должны будем заплатить все равно ипотеку, но этот платеж будет меньше.
Мы доверились интернету и нашли сайт где есть калькулятор завел туда оба варианта и вот эти варианты и результаты это этих вариантов предоставили вам поэтому если вы хотите более подробно понять для себя что же выгоднее находить в интернете сайт досрочного гашения ипотеки вводите все свои данные указывайте досрочное гашение это может быть не разовое ежемесячно и смотрите какой вариант решение более для вас приемлем теперь вы знаете как правильно гасить досрочно ипотеку.
| 