студии виталий федотов это народной адвокат у нас сегодня в гостях андрей некрасов адвокат кандидат юридических наук член ассоциации юристов россии сегодня мы обсуждаем наследственные права здравствуйте андрей гаррьевич здравствуйте свои вопросы вы можете задавать прямо сейчас как по телефону так и по эсэмэс работает также все мессенджеры телефон 8 925 101 107 0 к вопросам слушатель мы перейдем сразу после обсуждения одной темы не выходит из головы история которую нам неделю назад слушать рассказал мы и тогда очень поверхностно обсудили возмутились вы сейчас хотелось бы подробно не остановиться там история была немного сумасшедшая бабушка оформила дарственную на своего внука а значит горе родственник сам уговаривал женщину это все провернуть чтобы избежать налогов вроде после того как дарственной прошла там же не нужно выплачивать не нужно отличие от наследственности тогда тоже не нужно близкий родственник хорошо на бабушку он поспешил очень хотел до смерти бабушки успеть владевший бабушка бодрствовала внук попросил ее освободить жилплощадь но он пересилил ее из трех комнатной квартире в центре москвы в однушку на самом окраина самая крайне ошарашенная 80 летняя пенсионерка просто не понимает что и делать в общем ничего она добровольно отказалась от своего права собственности по договору дарения здесь как я всегда говорю клиентам на консультации нет принципиальной разницы дарите выручку дарить или вы машинку в песочнице будущее ребенком либо вы взрослыми пуская даже уже пожилым но тем не менее вполне ищу в себе находящиеся человеком дарите недвижимость пуская живую эта сделка одинаковое дарение безвозмездное безусловно и подарила все дальше этой квартиры пользоваться даритель то есть бабушка может только с по доброй воле а нового собственника то есть данном случае одаряемого ее внука если он и такое право пользование то есть право проживания в этой квартире не предоставляет в каким-то причинам к сожалению никаких рычагов воздействия юридических закон находят и бабушки уже бывший собственник квартиры у нее нету поэтому слава богу что и на 4 другую квартиру я же могли просто на улице к сожалению таких ситуаций много это право хранить органа вам с удовольствием расскажет данном случае получается показателем да то есть проще и черепаново ну при чем дело у нас люди к сожалению но город сложный москва очень большой недвижимость дорогая и не совсем конечно поспеваю слить правоохранительные органы люди очень боятся что пожилые останутся с носом их обведут вокруг пальца либо еще чего хуже куда-то там вообще в лесу везут и так далее так далее поэтому все как раз вот так рассуждают как вы говорите что удобнее что проще а в действительности для закона есть цель и есть условия а нужно выбирать ту модель сделки которые действительно ну по максимуму соответствуют вашей воле если вы хотите сегодня перестать быть собственником недвижимости и избежать налогообложения для вашего близкого родственника и не хотите с него никакого встречного предоставления никаких денег и тогда я туда вы можете подарить но при этом должны понимать что вы ударите а если вы хотите остаться нормальным вменяемым человеком до конца своей жизни у себя дома по ради бога назовись а про налогообложение сколько в случае его g2000 по моему 7 освобождено от много вложения освобождены такие вот доходы которые получаются близкими родственниками в данном случае имеется зудеть и родители супруги и бабушки дедушки тоже являются близкими ростиком но и внуки и внучки освобождение такие доходы которые получаются вот между этими двумя родственниками по двум сделкам результате дарения и в результате принятия наследства так что и так и эдак можно было а кто-то могут говорить пенсионерку от дарственные и разные вид с этими и квартирами истории происходит алкоголиков напаивают и привозят для оформления госорганы получается не смотрит на состояние того кто оформляет документы ну что можно сказать это ну как сказать не смотрит эта сделка дарение проходит в простой письменной форме нет никаких специальных требований и о нотариальном удостоверении или чем-то еще и затем подлежит обязательной государственной регистрации само право собственности то есть вы если все это делается лично не через представителя по доверенности над реальным а лично вот эта бабушка с внуком пришла в специальный орган это росреестр и подала заявление о том что да действительно вот по этому договору хочет передать свое право собственности у своему внуку принимающий сотрудник этого органа клерк он в окошке смотрит на обоих человек видит их паспортом берет их заполняют анкету и все а как от говорите вы же все взрослые люди никто не вправе вам говорит на суд от вас попахивает алкоголем простить хорошо 8 925 101 107 0 звоните и пишите алло здравствуйте людмила квартира украина муж умер нужно подавать на квартиру кто-нибудь кроме супруги завещание не было я так понимаю да многие который толкать на долю тогда разумеется если он хочет свою это обязательно долю получить то ему уж точно нужно об этом заявлять нотариусу что касается супруги то в данном случае поскольку доля у вас определение были собственностью вас общая совместная не доливают а так или иначе при определении долей наследника во всяком случае претендующую на обязательную долю если на самом деле он ее получит это тоже еще вопрос потому что суммируется стоимость всего наследственное имущество которое может получить такой наследник ну минуя содержание завещания туда просто супружеской доли она будет определен нотариусом в любом случае так что я бы порекомендовал вот этому второму супруга конечно подключиться к этому процессу да и свои бумаги получить аккуратно если нет нет наследство в россии принимаются либо целиком либо никак нельзя принять наследство частично вылет берете все либо отказывайтесь в общем 8 925 197 0 до здравствуйте здравствуйте скажите пожалуйста может ли родственники если человека и люк репутацию два года пропал без титул перегона следует хороший вопрос речь идет о накопительной части пенсии насколько понимаю да о том что действительно следовать можно я вам скажу так если этот человек не объявлен умершим а это специальная процедура судебная процедура то наследовать ничего перед тем как ведь что такое наследство это порядок приобретения имущества за умершим гражданином его соответствующими наследниками до близкими родственниками если не было завещания либо теми кто к завещание так вот сперва по логике всех событий должна наступить смерть если человек пропал это еще не значит что официально он признан умершим и признать его таковы может только суд в определенных случаях при прошествии определенного срока то есть за этим сперва необходимо обращаться в суд признать его умершим и после этого уже заниматься наследственным 8 925 11 7 0 до здравствуйте этого пошел такого каллиграфия не покажете вот уволит приобрел паркету что это просто купил и эта мода 4 доли помогая почка будет компенсацию принят если вы официально трудоустроены и ваш работодатель либо же не дано уплачивает за вас ндфл как налоговый агент либо не трудоустроены но являетесь индивидуальным предпринимателем либо иным честно практикующим специалистам и сами платить ндфл то действительно вы вправе претендовать на получение налогового вычета в определенном размере размер этот не огромный ну все опять же зависит от стоимости квартир есть опреденно порядок подсчета ну 1200 там это про если это не ипотека та-да-да-да про противном случае никогда до реки являются подходя к папа не владельцем компании нет нет нет здесь здесь речь именно налоговом вычете а вычет предоставляется из определенного уплаченного налога из налога на доходы физических лиц если вы официально являетесь владельцем никого юрлица и там у вас все аккуратно если аккуратнейшим образом распределяется прибыль как владельцу этого бизнеса и она это прибыль проходит двойную налоговую очистку сперва юрлицо выплачивать за тем уже вы когда получили денежные средства это тоже ваш доход как физлицо вот если вы с этого площадь налог соответственно да вы тоже можете получить я напомню мы сегодня обсуждаем наследственные права продолжим после новостей народный адвокат 12:34 в москве у нас сегодня в гостях андрей некрасов адвокат член ассоциации юристов россии обсуждаемые наследственные права в югре история странная произошла по наследству к дочери от матери пришел долг я не знаю какие то там есть тонкости в этом вопросе вроде бы его можно не гасить вот если он наследственным долг если кроме него никакого имущества не перешло так верно принимая наследство вы принимаете не только активы но и пассивы но очень важное правило о котором вы говорите что гасить долги можно и нужно только в пределах стоимости перешедшего к вам наследственного имущества а принимать одни долги по наследству конечно бессмысленно и никто не может вас в этом убедить и принудить вас кота 8 925 а101 на 107 0 до здравствуйте здравствуйте у меня такой вопрос значит я получил по наследству от двоюродной тетке чаще и имущество виде квартиры по завещанию вот а другую часть виде вкладов сбербанк не них удалось получить как бы у нотариуса потому что не смог показать твоего родство отобрал документы ноткой почки собранных документов 1 на отдых лето не хватает потому что они погибли во время войны документы уничтожены вот еще и документов одного не хватает насколько реально доказать суде свою раствор никаких доказательств понимать предъявлять чтобы это случилось а у меня к сперва первый вопрос честно признаться каким образом вам нотариус с одной стороны оформил наследство на недвижимость но при этом же это джина тоби сам отказался оформить другое наследство за этого человека а потому что он сам завещание не было указано плату герба зависть все понятно здесь все понятно и речь идет о наследовании по завещанию отдельного указано в него имущество затем наследовании по закону оставшееся имущество но тем же самым на след до истории интересная ну вы действительно да верно уже осведомлены вам необходимо доказывать степень родства которое позволило бы вам наследовать доказывать естественно в судебном порядке перспективу вас могут быть но вам нужно очень плотно работать с архивами возможно с каким специалистами которые оказывают такие посреднические услуги возможно их документ один документ неудобно удалось получить потому что как-бы влога родив и архивы погибли тогда ну что же можно и нужно надеяться на то что будут другие доказательства не документальные либо иные документальные подумать что это может быть возможно какие-то свидетеля живо либо наследники свидетелей возможность видео возможность фотографии возможно есть какие-то иные документы надо думать и творческим треть к этому процессу этот процесс действительно достаточно такие интересные и допускают самые разные доказательства ищите то что фактически могут может доказать что да действительно вы родня повторюсь свидетельские показания фото видеозаписи все может здесь подойти 8 925 111 70 а возраст до задавать вопросы сергею на москва у меня такой вопрос вот еще слышала что передача насчет расклад сказали я почему меня пенсионный возраст я подаю документы пенсионный фонд у меня трое детей вы знаете у нас и фамилия с двумя л-хайру велено у двоих детей по одному и а вот этот как мне доказать родство что я их не мама вам наверное я не думаю что вам необходимо заказывать раствор все-таки здесь речь наверно идет о некоторые описки которые когда-то кем-то была допущена в каких-то офицер группами вот можно в некоторых случаях допускается специальный вид судебного производства по которому можно устанавливать факт принадлежности конкретного правоустанавливающие документы конкретному лицу то есть здесь надо понимать какова ваша цель если вы просто хотите заранее удостовериться и всех убедить в том что это ваши дети и по документам это действительно так это одно это судом специальным образом не поддерживается а если вам необходимо действительно совершить какой-то юридически значимые действия то вот для этого есть определенные судебные возможности я к чему веду и возможно это всем слушателям будет полезно у нас нет возможности просто так озаботиться в судебном порядке обо всех своих делах надо идти в суд с конкретной проблемой если ее нет то мы просто перегружаем не работает даже какой-то ерундой судебную машину и иного порядка доказать что-то ну скорее всего у вас нету так что только в суд но только если есть конкретная цель имущество передать и так далее так далее алло здравствуйте здравствуйте меня зовут александр санкт-петербург ну я об общине о своем личном подскажите пожалуйста знаете какая коллегия что думали те кто принимали закон о том что свидетельство о праве собственности на имущество сейчас будет фактически не признаваться существует 6 статья закона год регистрации признание всех ранее возникших права человека на следуя ему место приходит ему откладывает этот свидетельства о праве спина торт он получил ранее и и выдают то что сегодня там какая очень часто не хорошим способом зарегистрирована на сегодняшний день вот эту коллизию кто-нибудь из адвокатов и юристов нашей страны думает не так и будет оба крадут в очередной раз я постараюсь очень коротко потому что прекрасно понимаю что вопрос не ко мне от законодателем и к тем кто такие инициативы закрыт не проявлял изначально можете настолько сильно не беспокоится инициативы в принципе направлено и сама принятие соответственно contest направлена на экономию бюджетных средств ну и наш с вами немножко тоже не только потому что бюджет общее потому что мы еще тоже доплачиваем за выдачу таких бумаг так вот свидетельство о праве собственности очень длительное время у нас в новой россии является документом право подтверждающим но не устанавливающим свидетельство о праве собственности на ну или о другом праве на недвижимое имущество то есть она выдается на основании правоустанавливающего документа которым соответственно является конкретный договор либо свидетельство о праве на наследство выданное нотариусом либо акт и распорядительные какого-то органы власти местного предположим решения или постановления выделения земельного участка то есть это основное свидетельство которое у нас были на специальных бланках но таких цветных относительно симпатичных их можно было потерять забыть и восстановить много-много раз вся эта информация в госорганах содержится и никуда оттуда не денется но точно так же в этих госоргана хранятся основные документы на основании которых мы становимся собственниками недвижимости вот те самые договоры и так далее так далее хранятся оригиналы этих экземпляров поэтому сегодня влечь просто об экономии на простом листе бумаги там цветное либо черно-белой печатью ваш право подтверждается выписка из реестра сюда такая запись сделана все говорить о том что сразу могут появиться какие-то ужасные злоупотребления и мошенничество просто вырастет каким-то буйным цветом нет но нет никаких к этому основанию давайте не будем вдаваться вот в такой 8 925 101 107 0 куда денется наследство если на него никто не заявил свои права это называется выморочное имущество его должна получить государства если речь идет о городах москве и санкт-петербурге то получит сам этот город федерального значения если речь идет обо всей иной часть нашей необъятной страны то должен получить муниципалитет на соответствующие органы уже местной власти но процедуры тоже непростая и так или иначе то лицо скажем так от имени государства либо там местной власти который вправе претендовать на это вот выморочное имущество то на который не потянуть больше никто или быть утратил право да они должны пройти тоже определенную определенный путь что все это на себя форуме нередко этим никто не занимается поэтому она просто фактически является бесхозно на юридически она должна принадлежать вот и хорошо 8 925 111 7 0 до здравствуйте имущество церкви куплен коробку в браке это может по форме на всё махнул нужно ли нотариус давать вот какие документы право на свет вы поймите правильно у нотариуса кроме тех документов которые ему приносят сами заинтересованные лица то есть наследники пуская даже наследники обязательной доли ну чтоб слушанием было понятно вне зависимости от содержания завещания есть на специальной категории граждан некоторые такой способ социальной защиты наверное это тоже близкие родственники определенные но ставшие нетрудоспособными инвалидами оставшимся без средств существования они могут вне зависимости от снижение завещания унаследует некоторую часть не огромное небольшой на некоторую часть того что им причиталась бы по закону если бы не было завещание так вот уважаемые наши радио слушается если вы нотариусу не принесете документ на то имущество которое вы хотите унаследовать ну либо там ваш родственник то нотариус ничьи вам оформить и не сможет надо заявить о себе на литре нести бумаги и как я уже сказал да действительно пережившего супруга тоже нужно оформлять его долю и супружескую другую которую могла бы моему достаться по завещанию алло здравствуйте алло алло здравствуйте а половина . . вопрос понять вам придётся с ней договариваться потому что решение суда это достаточное основание для приобретения права собственности так что ищите и убеждать и зарегистрировать просто формально свое право и выкупайте продолжим обсуждать наследственные права после короткого выпуска новостей народный адвокат народный адвокат в эфире у нас сегодня в гостях андрей некрасов член ассоциации юристов россии мы обсуждаем наследственные права звонки мы принимаем по телефону 8 925 111 70 это даже можете задавать свои вопросы алло здравствуйте добрый день скажите коровка вот у меня факты перекликающийся вот то что дома волнуется у меня умирает отец квартира была приватизирована без определения доли это совместное имущество и вот когда еду обратно как адвокат адвокат на камне коем случае не обращаться к вам иначе будет претендовать мой брат вот ваш адвокат очень давно говорил его мнение по этому поводу как вы поймите правильно если вы не обратитесь за наследством то то имущество которые сейчас есть в собственности общей совместной пускай не долевой она ну в вашем случае распределиться на оставшихся участников вот этой собственности совместной да если ваша цель в том чтобы сохранить это имущество и вы являетесь одним из участников этой собственности туда ваша доля она увеличится ну и и фактически сегодня юридически это доли еще нету то есть ваше право она действительно на это имущество увеличится предположим да вот кто-то один уходит вы с ним вместе вдвоем они ну допустим там втроём были сособственниками один уходит двое остаются да и не были определены значит сегодня как будто бы эти доли увеличиваются и другие наследники не приобретают право на вот дележ всего этого но возникает другой немаловажный вопрос он именно практический как потом получится действовать у вас в случае сыну случае необходимости совершить какие-то сделки заключить какие-то договоры сегодня официально в определенных реестрах собственниками вот этого имущества значится три человека я не могу заявить утвердительные компетентно что у вас не будет проблем при дальнейшем переходе прав на это имущество сегодня трое без определения долей и по общему правилу доли то будут равны мысли их выделять и определять а в дальнейшем тот человек который вы был но который есть в реестре и у которого этой доли нету не будет он для вас ли загвоздкой при соответствующей сделки не могу вам ответить утвердительно вопрос непростой наверное надо его чуть лучше изучить и возможно вам стоит с этим вопросом действительно обратиться и продолжая эту тему можно ли единолично вступить в наследство по истечении 6 месяцев если другие наследники не обратятся заявлением это даже два вопроса в любом случае каждый наследник вступает заявляет о своих правах заявлять что хочет принять наследство единолично каждый вы не обязаны ждать и искать других наследников более того другие потенциальные наследники могут таковыми не стать но они могут не захотеть просто а не будем не знать просто они могут и не знать совершенно верно могут не знать и это тоже их проблема нет ни у кого обязанности бегать их разыскивать и их уведомлять обо всем ну такая формальная обязанность есть у нотариуса который ведет наследственные дела он обязан принимать меры к поиску наследника к сожалению никаких действенных мер как правило не принимает его этот раз он просто вообще не происходит потому что это достаточно но это не всегда возможно просто сделать вы же не можете знать сколько всего было родственников и так далее то есть все вот эти вот нынешние электронные какие системы они не работают так здорово как могли бы наверное вот это первый вопрос то есть хотите принимаете нет ни это завсегда дело лично я не принял другой человек другой наследник от нас ли значит ваша доля увеличиваются то есть это мировая такая тоже игра вы можете это доля уменьшать осмотрите а прошло какую какой то период времени прошел допустим наследник который мог бы претендовать на квартиру он узнал о том что была такая возможность и если у него возможность восстановиться вот мы как раз переходим ко второй части вопроса к срокам принять наследство вступить в эти права нужно до истечения шести месяцев со дня открытия наследства которым является день смерти вот в эти 6-месячный срок нужно уложиться со дня смерти перейти к нотариусу подать заявление в дальнейшем если этого не было сделано кем угодно вами другим наследникам на это имущество там с которым вы общаться не хотите и не желаете чтобы он тоже с вами стал сособственником тоже наследником вам уже придется либо это имущество принимать фактически ну то есть вы это уже грубо говоря сделали предположим продолжаете проживать в этой квартире какой то конкретные сиречь это недвижимостью как правило так и бывает оплачиваете все коммунальные расходы и так далее в законах знать что вы приняли это имущество фактически надо будет оформить в это потом будете делать ну к сожалению через суд поэтому вот отвечая на вот ваши такую точнее еще вопрос к этой второй части вопрос скажу тогда можно пытаться это имущество принять и после вот этого срока 6 мечта но только в судебном порядке раз и второе необходимо доказать уважительность причин пропуска 6-месячный срок это не так мало по не знал это уложить в мерче на нет неуважительно я не общался с родственником даже относительно близким неуважительно не общаться с дальним тем более не уважительные со сроками стало очень строго и не только в крупных городах но и практически по всей стране просто так верховный суд до в нужно этом настаивал просто так отдавать это имущество больше нельзя то есть надо быть внимательными и аккуратными и забочусь о своих делах 8 925 а 101 107 0 пишет слушатель мне 35 хочу оформить наследство на сына могу ли могу ли переписать заявление позже в случае каких-то непредвиденных обстоятельств да ничего сложного это называется завещания не заявления вы можете это завещание подготовить хоть 18 лет хочет 35 хоть 90 не важно если вы не ограничены если вы не лишены судом не способна в каком возрасте надо задуматься завещания просто странно многим кажется лет в 30-ти оформлять наследство вместе с тем как бы и жизни предсказуемость а когда ничего странного на западе вашим государствах где достаточно высокую благосостояние ответственных граждан воспитывают так что и а пенсии и о наследстве надо задуматься достаточно рано об этом говорят уже учебных заведений рано этого сколько лет если задумайся хотя бы 18-му ничего страшного не будет когда примите решение дела ваши но если задумайтесь уже об этом почему нет вы можете быть бывать в candy rock можете заниматься экстремальный туризм с одной стороны у вас может не быть в этом необходимости заниматься этим ну предположим вы согласны на порядок и наследовать по закону первую очередь это дети супруг и родители наследодателя вот уходите вы и жизни неожиданно для вас и пожалуйста ваша жена ваш муж ваши дети ваши родители все равных долях унаследует а если вы хотите по-другому переиграть если вы хотите только ребенку оставить но обойти почему-то супругу и ваших родители если они живы здоровы ли в наоборот почему-то обойти всех кроме там своей матушке пожалуйста за этим нужно завещание либо вообще хотите оставить кому-то еще не знаю там фонду какой-нибудь благотворительного ваше право вот для этого есть очень вольно и каждое новое завещание которую готовить она отменять предыдущие вы можете специальным образом вообще отменить завершения которые дали можете просто подготовить новое все старые уже не будет действительно 8 925 101 107 0 до здравствуйте вы надо задавать вопрос это виктор москвой а я такой вопрос я хочу оставить завещание и вот узнать у вас порядок михаэль эпохи мои крики здравствуйте к сожалению нотариус вообще никому ничего специально сообщает нас в россии не обязан у этого не делает как рекомендуем поступать на практике вы приходите это завещание готовится нотариус его удостоверяет вы получаете оригинал его второй такой же оригинальный экземпляр хранится у этого же нотариуса вот если у вас тация фактически бесконфликтная то есть вы не хотите кого-то обойти понимаете что не будет каких-то там больших серьезных дрязг то есть обо всем договорились и вы просто как говорится оформляете вот свою волю таким образом никого не наказывая никого не лишая на средства таким образом да то никаких проблем нету мы рекомендуем либо даже оригинал такого завещания либо хотя бы его копию сразу же отдавать этому наследнику возможность смысла какой-то тайны из этого делать нет там потом как чтобы он сам словам чтобы он вообще знал о том что в принципе он ты получишь глядишь и если он будет знать об этом заранее он и при вашей жизни до вашей кончины будет с вами особенно людей земная кора с большой массой в гостях был андрей некрасов адвокат член ассоциации юристов россии
| 