Сервитут - это право ограниченного пользования чужым земельным участком или иным объектом недвижимости
Виды сервитутов:
1. Положительный сервитут заключается в пользовании чужим имуществом в общественных целях
2. Отрицательный сервитут заключается в воздержании собственника служащей вещи от совершения определенных действий, например, не закрывать вид, не строить здание выше определенной высоты
1. Реальные - это сервитут который закреплен в гк предполагает существование двух объектов недвижимости один из которых служит другому
Он также называется вещный
2. Личный - это сервитут который предполагает предоставление выгод в пользовании чужим имуществом определенному лицу
В римском праве к личным относились узус узурфрукт и хабитацио разновидность узуса но только в отношении недвижимости
В зависимости от цели предоставления:
1. Сервитут строительный
2. Сервитут перемещения
3. Сервитут миллиарации
4. Горный сервитут
5. Коммунальный сервитут
Основание возникновения сервитута - невозможность обеспечить нужды собственника без установления сервитута
Содержание сервитута:
1. Совершение действий собственником господствующего объекта недвижимости
2. Воздержании от определенных действий собственника служащего объекта недвижимости
Основание прекращение сервитута:
1. Если у результате установления института собственник служащей вещи лишается возможности использования
2. Отпала необходимость использования сервитута
3. Гибель земельного участка
4. Объединение господствующей и служащей вещи
5. Совпадение собственников господствующей и служащей вещи в одноименный лице
6. Отказ собственника господствующей вещи
| 