Как правильно снять квартиру?

Как лучше и правильно снимать квартиру.

Сперва нужно найти объявление о сдаче квартир в аренду. Сейчас просто много сайтов в Интернете достаточно просто пополнить и на что стоит обратить внимание изучая все сайты изучая все предложения в первую очередь на актуальность и правильность данных которые в них указаны.

Обращайте внимание на параметры на расстояние от метро, на требования которые хозяева предъявляет своим будущим жильцам, это немаловажно. Обзванивая, собирайте всю информацию максимально больше, уточняйте все по телефону прежде чем куда-либо выезжать, непосредственно сами квартиры смотрите внимательно, смотрите кто соседи и старайтесь все-таки увидеть собственников жилья.

бывает что квартиру показывает агента собственником вы не видите конечно желательно видеть собственника бывают и такие собственники скажем так которые вот и замучиться им приходами постоянными постоянно будут приходить проверять ну конечно это будет создавать дополнительные неудобства.

такие есть подводные камни первых опять же говоря о собственниках вы должны подписывать договор видеть собственника жилья это обязательно доверенность и прочее это конечно дело ваши, но это ваш риск риск серьезные можете просто остаться без денег просто их потерять.

Увидев собственника, убедитесь, что в квартире которую вы снимаете нет других собственников, поскольку, если их двое, то должно быть согласие второго собственника на сдачу это обязательно.

Если квартира муниципальная, то есть не приватизированная - не беда то же самое согласие всех проживающих то прописан в этой квартире не стесняйтесь спрашивать такую информацию, очень многие люди теряют свои деньги средства нервы уточнив такие казалось бы незначительные детали.

Что еще вам важно понимать всегда заключаете договор письменный это в ваших интересах,когда в договоре прописаны дата сроки стоимость это поможет вам будущем если возникнут какие-либо проблемы важно всегда передавать денежные средства при передаче их фиксировать.

Это на бумаге что вы нам пример перед дали какую-то сумму и чтобы собственник в этой бумаге расписался, что еще следует обратить внимание в самом договоре должно быть по максимуму прописаны все возможные и невозможные даже на ваш взгляд события. Здесь не идет речь о том что кто-то затопит квартируют, пожар случится,но такие вещи как тот же ремонт какой-то техники, сломавшийся сантехники, такие вещи должны быть прописаны обязательно.

Обратите внимание на тока и условия прописаны по расторжению договора аренды, если эти условия прописаны очень буквально одним абзацем, я бы не стал в таком доверять договор и даже если он предлагает это агент просите от того же агента расписать более подробно в какие сроки за сколько надо уведомлять, что будет суммой какие сроки сумма возвращается.

Это очень немаловажно, затем что бывает когда вы попадает к мошенникам, ну самый элементарный способ мошенничества на рынке аренды жилья - это информационные агентства информационные услуги, когда вы видите объявление по соблазнительной цене звоните и приезжаете вас просит сразу оплатить какую-то сумму денег и дают телефон собственником.

Ну это обернется только тем что вы никому не дозвонитесь и просто потерять эти деньги либо это информация может быть не актуальна. Квартира будет сдана,например, один ну скажем самые элементарные вид мошенничества второе и главное, что обратить внимание вам необходимо это стоимость жилья.

Если арендная плата ниже рыночной стоит сразу задуматься, почему как определить рыночную стоимость да просто тоже интернет посмотрите сколько стоят квартиры похожее в этом же районе и вы будете понимать. 

Разброс цен то велик не будет он может быть большим только из не зная состояния квартиры может ремонт невероятный вообще его нету есть мебель нет мебели поэтому обязательно смотрите на цену любое серьезное изменение цены в ней в нише в нижнюю сторону вас должно насторожить в этом случае все таки если вы решились пойти посмотреть, то будьте настороже просите показать документы.

Бывает что сдают квартиры люди которые не имеют права по закону людей,например, сняли квартиру и решили и пересдать вы соответственно договора заключаете с ними,сони собственником не являетесь и не являются и соответственно случается так что явится хозяин квартиры и соответственно попользовался не удастся.

Вот такие нюансы есть при аренде жилья.