недвижимость это зачастую самые ценные материальном конечно плане что есть в обычного рядового человека и именно над ем этого самого ценного материальном плане и направлены основные действия мошенников каким образом вы можете подстраховать себя защитить себя от мошенничества в сфере недвижимости первое вам нужно проверить документы удостоверяющие личность у того человека с которым вы идете на сделку до в нашей стране не принято при знакомстве при ведении каких-то дел показывать друг другу паспорт или какие-то иные документы удостоверяющие личность но если вы не хотите попасть на удочку стать жертвой мошенников вам придётся пройти эту неприятную процедуру и проверить документы у того человека с кем вы идете на сделку конечно изящную подделку вы не отличить от оригинала но от большинства мошенников которые работают грубого биться сможете итак вам нужно проверить прежде всего паспорт у того человека с кем вы заключаете сделку сличить и фотографии в паспорте с лицом вашего визави посмотрите качество материала из которого сделан паспорт пролистайте каждую страничку под роликом я дам ссылку на сайт фмс россии по которому можно проверить действительность или недействительность паспорта гражданин россии мошенники скорее всего вам не будут давать этого сделать под разными предлогами могут изображать из себя предположим рубаху парня то есть человек который не разбирая все это не важно ты что мне не доверяешь что как же так давай сейчас подпишем да ты что вот обычный разговор человека который изображает себя так называемого руках у парня есть мошенники которые начинают изображать косвенный себя сотрудников мвд сотрудников полиции могут даже как-то показать вам какую-то корочку или помахать и или помахать и в воздухе поверьте профессиональные мошенники очень хорошие актеры не попадитесь на эту их удочку недвижимость это не то чем стоит рисковать как бы банально это не звучало не подписывайте документов смысла которых вы не понимаете чаще всего грешат этим пенсионеры думая что потом они в случае чего смогут сослаться на отсутствие очков на какую-то свою глухоту непонимание на отсутствие лирического образования суде это не пройдет также мошенники могут вам подсовывать толстые пачки документов толстый договора и говорить подписывайте это быстро быстро нам завтра уезжать о той сегодня вечером когда люди начинают включать скорость притормозить и их покажите документы юристу лучше вы потеряете выгодную сделку чем станете жертвой мошенников встретитесь и пообщаетесь собственником лично да собственник может находиться в сговоре с мошенниками до встречаться с собственниками не примет а потому что если вы встретите собственником там дофига вам спрашивается риэлтор или какой-то посредник но если вы хотите все-таки подстраховаться на стойке попробуйте настоять на встрече собственником если вам все же это удалось при встрече попробуйте понять чем человек руководствуется при продаже своей квартиры за мою практику часто возникают ситуации когда собственник начиная судиться подают в суд и зачастую особенно если конечно не обратились ко мне выигрывают эти суды у владельцев приобретенных квартир вам эти проблемы не нужны встретьтесь с собственником попробуйте узнать что это за человек и чем он руководствуется при продаже квартиры если вы имеете дело с посредником тщательным образом проверьте его доверенность а в том случае если доверенность выдана в порядке передоверия то есть не самим собственником квартиры а через промежуточное лицо то проверьте обязательно и предыдущую доверенность ещё раз повторяю арт профессиональных мошенников у вас это не спасет но от большинства непрофессиональных спасет очень даже хорошо на что обращать внимание при проверке доверенности во-первых через интернет или по телефону вы можете удостовериться в том что такое нотариус работает и работал на момент выдачи доверенности второе если есть возможность сравнить и подпись поставлены в доверенности с подписи с подписей в паспорте собственника тщательным образом изучить и текст доверенности посмотрите дату доверенности когда оно выдано до какого числа она действует если у вас возникли какие то вопросы на которые вам уверенный грамот не могут ответить если шестое чувство говорит вам о том что здесь что-то не то отложите сделку покажите эту доверенность или и ксерокопию профессиональному юристу послушайте его мнению подытожим для того чтобы не попасться на удочку мошенников будьте внимательны даже если вы работаете с юристом или с риэлтором который обеспечивает юридическую чистоту сделки повторюсь спасение утопающих дело рук самих утопающих поэтому если у вас возникают какие-то вопросы подозрения то обратитесь не стесняйтесь обратиться к другому юрист you create розы консультации помните что мошенники зачастую обладают выдающимися актерскими способностями на рынке недвижимости все фигня кроме денег и документ обязательно держите на контроле эти два пункта не стесняйтесь требовать документы при возможности фотографируйте их и терские ведете дела благо фотоаппарат сейчас есть в любом усики и швейной машинке если ваш визави вдруг начинает включать скорость говорит что ему завтра нужно улетать куда то что у него там все горит нужно побыстрее закончить сделку не что он в этом абсолютно не разбирается давайте подпишем и все это один из сигналов что здесь что-то нечисто вам лучше потерять сделку чем потерять свою недвижимость или свои деньги а следующем видео мы обсудим аванс или задаток при сделках с недвижимостью что предпочтительней.
