Как выделить долю земельного участка?

сегодня речь пойдёт о выделе доли земельного участка выдел доли земельного участка в натуре осуществляется совладельцами земельного участка находящегося в общей долевой собственности вагине пользования и распоряжения земельным участком находящимся в общей долевой собственности вызывает определенную сложность а потому выдел доли земельного участка в натуре поможет избавиться от этих проблем если один собственника земельного участка решит использовать его по своему усмотрению то на это потребуется согласие другим совладельцем земельного участка нередко совладельца по тем или иным причинам возражает против планов использования земельного участка одним из совладельцев и тогда остается лишь один путь преодоление таких разногласий это выдел доли земельного участка в натуре а если у технически невозможен то определение порядка пользования земельным участком образец такого заявления необходимо всегда знать при выборе земельного участка натуре права общей долевой собственности мерный участок у являющегося совладельца прекращается из одного земельного участка создается в два а может и более самостоятельной земельных участков для того чтобы выделить долю в земельном участке в натуре необходимо чтобы эта доля была определена над отрубях соответственно со статьей 252 гражданского кодекса российской федерации раздел земельного участка между совладельцы может быть осуществлен по соглашению между ними или по решению суда сделать земельного участка и выдел доли из него осуществляется исходя из размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок каждого совладельца в отличие от определения порядка пользования земельным участком раздел и выдел доли земельного участка в натуре возможен только при условии что имеется возможность выделить земельные участки не ниже установленной в данной местности минимальные нормы предоставления земельного участка для конкретного целевого назначения и разрешенного режима пользования предельные минимальные размеры предоставляемых граждан земельных участков для тех или иных целей устанавливаются законами субъектов федерации а для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилья актами органов местного самоуправления кроме того следует помнить что выдел в натуре возможен если в результате него можно определить точки границ между земельными участками то есть если границы земельных участков будут проходить через живой дом являющийся совместной долевой собственностью то такой земельный участок нельзя будет поставить на кадастровый учет а потому суд откажет в разделе земельного участка моторе с учетом изложенного выше выдел земельного участка в натуре или его раздел между всеми совладельцами зависит от ряда обстоятельств первое это числа особо владельца земельного участка 2 вида права на земельный участок предлежащей разделу третье возможностям и тела совладельцем земельных участков не ниже минимальной нормы 4 возможность выдела земельного участка с соблюдением красных линий и линий застройки 5 возможность выдела доли соответствии с требованиями строительных норм и правил для определения возможности выдела доли земельного участка в натуре или его раздела под такой категории дел назначается строительно-техническая экспертиза эксперт разрабатывает возможные варианты выдела доли земельного участка или его раздела в соответствии с требованиями действующего законодательства оплачивает экспертные услуги истец заявивший требование о выделе земельной доли в натуре требование о выделе доли земельного участка в натуре может быть заявлена только если доля в строениях уже выделено требование о выделе доли земельного участка может быть заявлено и одновременно с требованиями о выделе доли строение раздел или выдел доли в строении всегда возможен а вот раздел и выдел доли земельного участка возможен только в случае уже состоявшегося выдела долю строение или такое требование за является одновременно с требованиями о выделе доли строения в случае когда строение разделите в натуре невозможно и нет оснований для прекращения права долевой собственности путем передачи строения одному из совладельцев с выплаты и другим соответствующей денежной компенсации то суд откажет воли творение исковых требований о разделе земельного участка и строение или выделе доли в натуре не редко на земельном участке находится давно возведенные хозяйственной постройки и выдел доли в натуре невозможен без их сноса в таких случаях суд может отказать выделе доли и взыскать денежную компенсацию за строение в пользу собственника строения если с ног switches существенные эти реальные затраты прежде чем производить выдел доли в земельном участке в натуре необходимо чтобы не было споров относительно границ между смежными земельными участками если такой спор имеется то вначале нужно определить межевые границы земельного участка а затем выделить из него должен в натуре кроме того прежде чем осуществлять выдел необходимо узаконить самовольно возведенный на этом земельном участке строения во внесудебном или судебном порядке решение суда о разделе земельного участка или выть или его доли в натуре регистрируется в регистрирующих органах с выгулом долю земельного участка и доля настроения права долевой собственности на их прекращается связи с этим должны быть проведены заново все землеустроительные работы в том числе по межеванию земельных участков новые земельные участки должны быть поставлен на кадастровый учет к исковому требованию прилагается копии правоустанавливающих документов на долю зеленом участке и строение 2 обязательно копии технической документации настроения и земельный участок обязательно квитанция об оплате государственной пошлины копий искового заявления по количеству ответчиков если кто-то и советчиков не проживают по месту нахождения земельного участка возникают трудности с установлением его вместо проживания и извещения о слушании дела 3 неизвестности места нахождения ответчика участие в деле привлекается дежурный адвокат в прятки статьи 50 гражданский процессуальный кодекс российской федерации если между совладельцами земельного участка нет спор относительно выдела доли со владельцу то вы дел может быть осуществлен путем оформления письменного соглашения между совладельцами который подлежит обязательной государственной регистрации на практике такие соглашения составляются редко не только связи с наличием споров между собственниками ну и сиди с множеством других причин недели конечно соглашение было бы очень здорово со стадами большинстве случаев бывает проще решить вопрос даже через суд метка собственника земельного участка пользуются длительное время земельным участком соответствие когда сложившимся порядком пользования соответствии с долями в земельном участке выдел доли в натуре производится только в соответствии с долей совладельца указанных про восстанавливающим документе и долей в строении если у вас есть дополнительные вопросы по этой теме вы можете задавать нам по телефону или на почту указанные по данным видео желаю вам успехов и до свидания