Наследование земельного участка

тема нашего разговора наследование земельного участка

вопрос я думаю достаточно актуальна для многих зрителей прежде всего хотел бы начать с того чтобы не долго озвучить общие моменты связаны с любым наследованием наследование регулируется третьей части гражданского кодекса российской федерации

в соответствии с гражданским кодексом наследование есть переход всего имущества умершего лица порядке универсального правопреемства к его наследникам это означает что наследники получают не только право не только имущество но и обязанности то есть прежде чем принимать наследства необходимо понимать что вы приобретаете помимо материальных ценностей еще также и долги если они имеются у большого и принимать наследство берите на себя обязанности их погасится

наследование в российской федерации возможно двумя способами это наследование по закону и наследование по завещанию в случае наследник по завещанию предполагается что наследодатель составил письменный документ название под названием завещанию доставила его нотариуса написал в нем что именно он передает по наследству и кому конкретно передачи по наследству имущество может производиться не только близким родственником но и совершенно посторонним людям а также она может производиться в пользу юридических лиц по завещанию и российской федерации и субъектов российской федерации

наследование по закону отличается тем что в случае отсутствие завещания имущество переходящим по наследству делится среди четко ограниченного гражданским кодексом российской федерации круга лиц которые получают это имущество в порядке очереди установленных гражданским кодексом максимально гражданский кодекс при определенных условиях может насчитывать до восьми очереди наследник мы конечно не более близкими являются и наиболее вероятными являются наследники первой очереди супруги мать отец дети и поэтому как правило чаще всего по передаче вы можете по наследству происходит именно в отношении этих лиц моментом открытия наследства

то есть те моментов с которого можно начинать претендовать на получение исследованы имущество является в момент смерти наследодателя что касается место открытия наследства местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя или если она не была известна или находилась за пределами российской федерации вместо находили дни имущество которые передаются по наследству если ему что распределена в разных местах находятся в разных местах то это место нахождения недвижимого имущества

если нет недвижимого имущества то место нахождение наиболее ценного движимого имущества далее после открытия наследства наследники или наследник если они заинтересованы получить наследство и в случае конкретно земельные участки если они написали отказ от получения наследства то они должны обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и получить у него соответствующий документ как называется свидетельство наследство наследование с которым они могут совершать дальнейшие действия для того чтобы оформить право собственности на наследство имущество на его части  установлен срок в течение которого необходимо обратиться за получением свидетельства наследования независимо от того есть у вас обещания или вы являетесь наследником по закону

для этого необходимо с момента открытия наследства и до истечения шести месяцев подать необходимые документы нотариус здесь я специально говорю что существуют частые путаницы когда люди считаю что подать их нужно после истечения шести месяцев подать документы до получить судействе на сцену нужны именно до истечения шести месяцев если вы подарите их пользу этого пропустить срок и вам придется устанавливать его через суд если это получится после 6 месяцев нотариус имеет право выдать вам свидетельства о наследовании по закону или по завещанию то есть подаете в аду 6а нотариус в обладают не ранее чем шесть месяцев истекут но последова нога заново вы такое судействе если у вас все документы в порядке это общие процедуры наследования независимо от того что является собственно предметом это наследование что касается специфики получения по наследству земельного участка в основных чертах вот эту процедуру который озвучил выше она применима и к земельным участкам однако есть определенная специфика дело в том что на земельном участке когда он наследуется чаще всего находится также какие-то другие объекты являющиеся также недвижимости дома хозяйственные постройки жилые помещения ну короче говорят недвижимого имущества это первый момент соответственно эти объекты недвижимости находящаяся на земельном участке переходящего в порядке наследования необходимо чтобы были правильно оформленные документы подтверждающие право собственности наследодателя на это имущество

до недавнего времени таким документом являлась ведитесь на право собственности на недвижимое имущество начиная с этого 2016 года формально свидетельств на право собственности как документ право подтверждающий отменены и теперь качестве право подтверждающие документы принимаются выписке из единого реестра регистрации права собственности на недвижимое имущество которые собственно и заменили теперь свидетельства и который предъявы должны предъявляться для подтверждения права собственности на недвижимость нотариусу или соответствующий регистрирующий орган второй момент земельные участки которые появляются порядке наследования вообще любые земельные участки для того что возможно было произвести их отчуждения необходимо чтобы они были четко идентифицированы то есть были установлены и границы было прежде нам by жевание в отношении земельных участков земельный участок являлся кадастровый паспорт одним словом объект недвижимость должен быть идентифицирован в ряде случаев возникает ситуация когда это дефекации нет документальный поэтому наследнику нередко приходится тратить дополнительное время и средства для того чтобы создать эти документы и если этих документов нет но сразу настроиться на то что у вас это займет определенное время и понесет достаточно немалые расходы третий момент это то что соответственно гражданским кодексом когда вы наследуете земельный участок вам также в собственности переходят помимо построек все то что расположенность ином участке почвенный слой водоема если на него не на нем есть другие природные объекты там скажем лес или какие-то деревья которые расположены это также приходит к вам собственность надо учитывать что если наследников более чем один и не завещание которое бы конкретизировал а что земли участок переходит одному лицу должно учитывать что каждый из этих наследников имеет право на получение земельного участка по законов и здесь имеет существенный нюанс связаный с тем что гражданский кодекс устанавливает что земельный участок в случае если его невозможно разделить между всеми наследниками а такие ситуации бывают переходят к тому винкс наследников по закону которые имеют на него преимущественное право опять же в силу закона такое преимущественное право имеют лица которые проживали совместно с наследодателем на дату его смерти и приступая к процедуре получения наследства нужно учитывать факторы понимать что если у вас имеются так скажем конкуренты вторую при получить наследство то наиболее вероятно что наследству если вы совместное проживание палочка когда столица которые совместно проживать наследодателю существует вероятность что регистрирующим этот может отказать в регистрации права собственности на земельный участок такой отказ непременно должен быть мотивированным и как правило такие отказы связаны с тем что с ребенком считает что не хватает какого документа или какой-то из документов является дефектом в этом случае необходимо будет устранить и удовлетворить требовали регистрирующего органа по документам представить недостающий документ или исправить существующие и по следу как правило свидетельства в конечном счете выдается коротко говоря о эту процедуру получения земельного участка по наследству.